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牛久市牛久町 4LDK 広いリビング 吹き抜け 買物便利 生活ライフ良好



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物件所在地 茨城県牛久市牛久町
最寄り駅 JR常磐線:牛久駅 徒歩約14分
販売価格 1,380万円
土地面積 166.42u (52.34坪)
建物面積 1階:56.6u (17.1坪)  2階42.14u (12.75坪) 4LDK
物件設備
東京電力 公営水道 公共下水道 都市ガス

物件概要
都市計画  市街化区域 用途地域  第1種低層住居専用地域
地目  宅地 引渡し  相談
構造 木造2階建て 筑年日 昭和56年3月10日
学校区  小学校:牛久小学校
 中学校:牛久第三中学校
接道状況  東側約6m公道に間口約16m接面
権利  所有権 現況  空家
セットバック  なし 地勢  平坦
建ぺい率  50% 容積率  100%
法令上の制限   取引様態  専任媒介
周辺環境 物件の周辺は閑静な住宅地で刈谷町のセブンイレブンまで約350m徒歩約5分程度です。
また、スーパーのカスミも約450mと近く生活ライフは大変良好です。
メインの公道にもアクセスしやすく、国道6号線には信号から出られるのでお出かけや買物もしやすく車の運転も快適な土地です。
近隣に月極駐車場もあります(2,000円)※要確認
買出し・お出かけ スーパー「カスミ」まで約450m徒歩約6分  
コンビニ「セブンイレブン」まで約350m徒歩約5分
牛久駅まで約1.4km徒歩約14〜15分程度
備考 物件の感想としましては買物も便利ですしバス停も近く、住環境良好だと思います。
国道やJR常磐線:牛久駅にも簡単アクセス良好で取手方面・つくば方面・土浦方面へと繋がる国道6号線には信号から出れるので利便性も良いと思います。

現在、リフォームも完了しました!
全室クロス張替え、和室壁をクロスに変更、廊下・吹き抜け部分もクロス張替え。
1,2階トイレ、床クロス張替え、洗面室クロス、床張替え、和室・畳張替え
全室オールハウスクリーニングも完了しました!

連絡お待ちしています。


お電話でのお問い合わせは 029-873−5565

物件写真
間取り図

2階の吹き抜け廊下
ここからパテなどで調整しクロスを張って行きます。

  左の写真からクロスを張り替えました。
  経年劣化などで破けたり色あせたクロスを交換!
Before



Before
After



After
 廊下・吹き抜け部分のリフォーム後の写真です。
 写真では分かりずらいのですが、現場レベルでは
 見違えるくらい変わりました!



1階玄関から見上げた様子。
やはりこのクロスも剥がします。



  剥がしている最中にお邪魔して撮らせて頂きました。
  吹き抜け部分の張替は大変です。
Before



Before
After



After
壁紙を剥がしている作業中の様子です。   古く色あせていた壁紙も張り替え完了!
  吹き抜け部分の張替は手間がかかるんです。



1階の和室
ボードを打った状態です。
リフォーム前と同じようなガラのクロス
にします。



  1階の和室
  クロスを張り替えて綺麗になりました。
  以前はポロポロと壁が落ちてきましたがもう
  大丈夫。畳も交換しました!
Before



Before
After



After
 襖と課障子も張り替えを致します!
  襖と障子も張替完了!



玄関の写真
写真だと少し狭く見える気がします。
玄関に入り上を見上げると吹き抜けになって
いて、とても開放的ですよ!



  前面道路の様子
  南から北へと向かって撮影しました。
  見ての通り道路は広いです。



洗面室の様子
洗面台も汚れていましたが床も汚れが目立ち
床は張替をし、洗面台はクリーニングしました!
洗濯機に乾燥機がありました。



  洗面室の様子です。
  クロス・床張替、その他クリーニングをした完成
  浴室は写真では良く分からない写りだったので
  見に来て下さい・・・。
Before



Before
After



After
床剥がし、下にもぐって点検しました。
写真はあと床を張るだけの状態です。
  床の底の傷みも見えなかった所で床を
  張って完成です!



リビング西側出窓の下辺りの写真です
コンセントのあたりの汚れがあります。



  角度は違いますが右の写真はこの写真の
  左下の辺りです。
Before



Before
After



After
こちらは換気扇の様子です。
経年劣化と共にしみついた汚れを落とします
中古住宅の場合ほどほどこのくらいの汚れ具合
が多いです・・・。
  レンジフードを掃除し中の換気扇も綺麗にしました
  換気扇の様子は現場で・・・。
 



キッチン横の写真
冷蔵庫などが置けるスペースになっています
リフォーム後の状態と比べて下さい。



  この部屋も勿論、壁紙交換しました。
  壁紙は全室交換してありそっくりさんリフォーム
  のようですよ。
Before



Before
After



After
リビングを大窓に向かって
エアコンの設置跡なども残っていますが
クロスを張り替えて綺麗にします。
 壁紙を交換したので綺麗になりました!
 壁から出ているコンセントはこの団地にある
 大型アンテナ・・・・・・続きはお問い合わせ下さい



キッチンからリビングの様子。
右の写真と比べて下さい。



 リビングの写真です
  壁紙を張り替えてワックスがけもしました!
Before



Before
Before



After
 クロス張替工事でこんなにも変わるのです!
 全ての写真は加工はしていませんよ!
  網戸も交換済みです
  清掃作業ではサッシから雨戸も全て掃除しました



その他の写真です



キッチンの様子



リビングをキッチンに向かって



2階洋室の様子



浴室の様子



2階トイレの様子



2階廊下から吹き抜けの様子




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堺市の税理士
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